藤和シティコープ大宮宮原

埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

66.3

非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価

相場

1,141

1,635

2,129

2,623

AI査定結果

推定相場価格

1,882万円

28.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,635万円〜2,129万円

24.6万円/㎡〜32.0万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

8.4%

最終更新日: 2025年11月30日

藤和シティコープ大宮宮原

1,480万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	1,480万円	22.2万円	6階	66.52㎡	3LDK	南
2025/11/01	2,580万円	38.8万円	5階	66.52㎡	2LDK	南
2025/10/17	2,680万円	40.3万円	5階	66.52㎡	2LDK	南
2025/10/17	2,480万円	30.6万円	5階	80.96㎡	3LDK	南
2025/09/08	2,780万円	41.8万円	5階	66.52㎡	2LDK	南
2025/06/22	2,980万円	36.8万円	5階	80.96㎡	3LDK	南西
2025/06/22	3,280万円	40.5万円	5階	80.96㎡	3LDK	南
2025/05/22	3,280万円	40.5万円	5階	80.96㎡	3LDK+	南西
2024/06/26	2,480万円	37.3万円	5階	66.52㎡	3LDK	南西
2023/12/10	1,550万円	23.3万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/11/25	1,790万円	26.9万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/09/16	1,890万円	28.4万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/09/06	1,940万円	29.2万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,990万円	29.9万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/08/07	2,080万円	31.3万円	5階	66.52㎡	3LDK	南
2023/06/15	2,590万円	32.0万円	2階	80.96㎡	3LDK	南
2023/06/15	1,930万円	29.0万円	2階	66.52㎡	3LDK	南
2023/06/10	1,930万円	30.9万円	2階	62.38㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	藤和シティコープ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	1,480万円	22.2万円	66.52㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1995年	47戸	RC
2025/10/17	グラン・コート大宮別所さいたま市北区別所町	上尾駅20分	1,780万円	26.6万円	66.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1995年	75戸	RC
2025/10/17	コスモ大宮ラフィーユさいたま市北区奈良町	宮原駅32分	1,699万円	26.4万円	64.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1992年	24戸	RC
2025/09/27	メゾン大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅17分	1,880万円	27.3万円	68.74㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	西	1994年	39戸	RC
2025/05/04	アドリーム大宮宮原壱番館さいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅17分	1,580万円	26.1万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1995年	49戸	RC
2024/11/24	コスモ大宮西さいたま市北区奈良町	宮原駅13分	1,580万円	25.2万円	62.69㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1992年	28戸	RC
2025/09/12	シュロス大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	1,980万円	26.5万円	74.75㎡	1LDK	3階 / 6階建	南	1998年	37戸	RC
2024/07/31	コスモ大宮宮原ガーデンフォルムさいたま市北区奈良町	宮原駅16分	2,180万円	27.7万円	78.72㎡	3SLDK	3階 / 7階建	南東	2000年	49戸	RC
2025/11/09	ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目	日進駅12分	1,200万円	22.9万円	52.32㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1993年	35戸	RC
2025/10/20	新大宮パーク・ホームズさいたま市北区日進町三丁目	日進駅11分	1,680万円	27.0万円	62.21㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1992年	85戸	RC
2024/08/06	ライオンズガーデン大宮日進さいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	1,840万円	26.8万円	68.63㎡	3LDK	5階 / 7階建	西	1993年	48戸	RC
2024/03/30	サンマンションアトレ大宮日進1 さいたま市北区日進町二丁目	日進駅7分	1,498万円	27.1万円	55.2㎡	3LDK	2階 / 5階建	東	1993年	33戸	RC
2025/09/09	ライオンズマンション大宮日進町さいたま市北区日進町二丁目	日進駅12分	1,290万円	25.4万円	50.86㎡	3DK	1階 / 7階建	南	1991年	49戸	RC
2024/10/12	リ・コンフェリーレ今羽町さいたま市北区今羽町	今羽駅5分	1,780万円	27.1万円	65.74㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1997年	16戸	RC
2024/02/10	オーベル大宮宮原さいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅15分	1,980万円	26.5万円	74.79㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1994年	86戸	RC
2024/09/29	レーベンハイム大宮西さいたま市北区日進町二丁目	日進駅10分	1,100万円	21.8万円	50.4㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1995年	17戸	RC
2024/02/26	ライオンズマンション大宮本郷町さいたま市北区本郷町	東宮原駅10分	980万円	19.6万円	50.05㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1992年	44戸	RC
2024/12/12	レーベンハイム大宮宮原さいたま市北区本郷町	東宮原駅10分	1,440万円	23.9万円	60.14㎡	1SLDK	2階 / 7階建	南	1998年	45戸	RC
2025/11/01	サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目	日進駅9分	2,150万円	27.4万円	78.6㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1994年	49戸	RC
2024/07/13	ガーデンコート大宮本郷さいたま市北区本郷町	今羽駅9分	1,780万円	25.6万円	69.6㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	1993年	82戸	RC
2024/07/27	ソフィア大宮日進さいたま市北区大成町四丁目	日進駅13分	1,690万円	24.8万円	68.2㎡	2LDK+S	2階 / 10階建	南東	1996年	84戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して37.6%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.8万円/㎡

前年比+7.8%

さいたま市北区

35.6万円/㎡

前年比-14.0%

マンション概要

マンション名	藤和シティコープ大宮宮原
所在地	埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
交通	高崎線宮原駅徒歩10分
築年月	1995年
階数	8階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

藤和シティコープ大宮宮原

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