1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-6.1%
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藤和シティコープ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,519万円
37.9万円/㎡
1,276
2,105
2,933
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,933万円
31.6万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティコープ大宮宮原
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 66.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,480万円 | 22.2万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 38.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 40.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,780万円 | 41.8万円 | 5階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 36.8万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,280万円 | 40.5万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,280万円 | 40.5万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,550万円 | 23.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,890万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,940万円 | 29.2万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,080万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,930万円 | 29.0万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,930万円 | 30.9万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/10 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して2.8%割高です。