1990〜2000年築, 専有面積70.96㎡〜90.96㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+1.5%
さいたま市北区
39.0万円/㎡
前年比+4.9%
藤和シティコープ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,279万円
40.5万円/㎡
1,861
2,807
3,752
4,697
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,752万円
34.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
藤和シティコープ大宮宮原
3,280万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 80.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 40.5万円 | 5階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,550万円 | 23.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,890万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,940万円 | 29.2万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,080万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,930万円 | 29.0万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,930万円 | 30.9万円 | 2階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,499万円 | 37.6万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,990万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/17 | 2,090万円 | 31.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/05 | 2,090万円 | 31.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 2,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,190万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 2,190万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/25 | 2,290万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/07 | 2,390万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/10 | 2,290万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,490万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 2,490万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/25 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/23 | 2,399万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 2,499万円 | 37.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 2,699万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/25 | 2,290万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、さいたま市北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して3.8%割高です。